焼津市地元密着のわくわく不動産に不動産売却・不動産査定・不動産買取はご相談ください！わかりやすくご説明いたします♪
- wakuwaku
- 4月4日
- 読了時間: 3分
家を売る方法は大きく分けて「仲介」と「買取」の2種類があります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、自分に合った方法を選ぶことが大切です！
家を売りたい・土地を売りたい・マンションを売りたい・いくらで売れる？
売れるまでどれくらいの期間がかかる？
焼津市不動産高価買取・焼津市不動産売却相談・焼津市中古戸建売却査定依頼・焼津市中古マンション売却査定相談・焼津市収益物件売却査定相談など
不動産に関するお悩み、無料査定・無料相談承ります！
焼津市にあるわくわく不動産までお気軽にご相談ください。
◆仲介で家を売る
仲介とは、不動産会社に家を売る際に売主と買主の橋渡しをしてもらう方法です。
一般の人の中から買主を見つけます。
専門知識のある不動産会社が買主を探してくれるため、適正価格で売却できる可能性が高くなります。売る価格は売主が自由に設定できますが、売却を成功させるためには、
不動産会社と良く相談して決める必要があります。
また、仲介では、売却に関するさまざまな相談が可能です。
仲介で家を売る場合、売却までには3〜6ヶ月程かかるのが一般的です。
時間をかけてでもなるべく高く売りたい人におすすめの方法になります。
◆買取で家を売る
買取とは、不動産会社に直接家を買い取ってもらう方法です。仲介とは違い、買主を探す必要がないため売るまでに時間がかからないのがメリットです。
また、仲介手数料も必要なく、売却期間も1ヶ月ほどで売却できてしまいます。
しかし、売却価格が相場価格よりも2〜4割程安くなってしまうといった
デメリットがあります。
これは相場価格で買い取ると不動産会社は利益を出せないからです。
仲介であれば、仲介手数料で利益を出せます。
しかし、買取の場合、買取後に再販するため、
相場価格で買い取ってしまうと再販が難しくなってしまいます。
そのため、買取だと売却価格が相場よりも安くなってしまいます。
初めての不動産売買を安心して行っていただくため
疑問やご不安を解決します
地域相場、顧客トレンド、市場動向をリサーチし、
売却ケースや物件状況に応じ
スピーディーに査定を実施いたします。
焼津市や藤枝市周辺の適正価格が知りたい、まずは相談したい、
周辺に知られたくない、
といったご要望にもお応えします。
なんでもご相談ください。
焼津市地元密着のわくわく不動産のスタッフが
お客さまの不動産売却を全力でお手伝いいたします
相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望をお聞きして
よりよい売却方法をご提案いたします。
ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、
売却に関する 様々なお悩みを焼津市地元密着の不動産のプロがお応えいたします。
お気軽にご相談ください。
売却の流れ
インターネットやチラシなど様々な媒体を使用し、販売活動を行います。
「いくらなら売れそうか」「売るための費用は？」など1つずつ丁寧にお答えし
最適な提案をいたします。ご不明点はお気軽にご相談ください。
